ユニハイム与力町公園

  • 大阪府大阪市北区与力町

  • 東西線 / 南森町駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 21階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
6,980万円
98.7万円/㎡
相場
6,554万円
92.7万円/㎡
5,230
6,113
6,995
7,877
AI査定結果
推定相場価格
6,554万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,113万円〜6,995万円
86.5万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ユニハイム与力町公園
6,980万円（98.7万円/㎡）/ 5階 / 70.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は93.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/046,980万円98.7万円5階 70.69㎡ 2LDK南
2026/03/206,980万円98.7万円1階 70.69㎡ 2LDK南
2025/10/197,498万円113.4万円18階 66.12㎡ 2LDK南
2025/07/276,280万円95.0万円18階 66.12㎡ 2LDK南
2025/07/278,280万円98.9万円18階 83.69㎡ 3LDK南
2025/06/226,480万円91.7万円5階 70.69㎡ 2LDK南
2025/06/146,280万円88.8万円12階 70.69㎡ 3LDK南
2025/06/076,280万円88.8万円1階 70.69㎡ 3LDK南
2025/04/027,890万円94.3万円8階 83.69㎡ 3LDK南
2025/03/146,580万円86.3万円10階 76.23㎡ 3LDK南
2025/02/037,280万円103.0万円5階 70.69㎡ 2LDK南
2024/04/237,990万円85.0万円18階 94.05㎡ 3LDK+S南
2023/11/114,480万円67.8万円6階 66.12㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
南森町駅6分 6,980万円98.7万円70.69㎡2LDK5階 / 21階建 南2002年97戸RC
2026/02/16ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,980万円91.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2026/03/18リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 5,580万円92.0万円60.63㎡3LDK4階 / 15階建 東1998年110戸SRC
2026/03/26パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,980万円97.1万円61.58㎡1LDK2階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2026/01/30ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,480万円108.7万円68.83㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2003年51戸SRC
2026/03/05サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 4,980万円89.9万円55.41㎡2LDK9階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2026/04/01ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 6,298万円95.7万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 東2002年52戸SRC
2026/02/11ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 7,580万円105.3万円72㎡2LDK7階 / 25階建 西2007年137戸RC
2026/04/05ライオンズマンション北梅田
大阪市北区本庄西三丁目
中津駅9分 5,599万円79.9万円70.06㎡3LDK7階 / 15階建 東1998年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市北区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は大阪市北区の平均と比較して11.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市北区
88.7万円/㎡
前年比+20.3%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム与力町公園
所在地大阪府大阪市北区与力町
交通東西線南森町駅徒歩6分
築年月2002年
階数21階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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