1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
85.0万円/㎡
前年比+16.5%
ユニハイム与力町公園
大阪府大阪市北区与力町
/ 南森町駅 徒歩5分
2002年築 / 21階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
6,032万円
85.3万円/㎡
3,957
5,340
6,723
8,106
AI査定結果
推定相場価格
6,032万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,340万円〜6,723万円
75.5万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ユニハイム与力町公園
6,280万円（88.8万円/㎡）/ 12階 / 70.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 88.8万円 | 1階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 88.8万円 | 12階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 91.7万円 | 5階 | 70.69㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/04/02 | 7,890万円 | 94.3万円 | 8階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,580万円 | 86.3万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 7,280万円 | 103.0万円 | 5階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 7,990万円 | 85.0万円 | 18階 | 94.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/11 | 4,480万円 | 67.8万円 | 6階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/14 | 7,180万円 | 76.3万円 | 4階 | 94.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅5分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 12階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレッソコート与力町公園アーバンズ 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅5分 | 5,880万円 | 94.0万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プラネスーペリア与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅5分 | 5,780万円 | 93.5万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/04/06 | レジオン南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅3分 | 5,280万円 | 70.2万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ジオ・シティハウス同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 5,880万円 | 92.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/21 | イトーピア扇町プレールメゾン 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/17 | メロディーハイム同心パークウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 4,698万円 | 69.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は大阪市北区の平均と比較して4.5%割高です。
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